Договор теплоснабжение для организаций

15.01.2013

с. Чулым

"___"_________ ______ год

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальное хозяйство «Чулымское», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в лице директора Чухарева Н.И. действующего на основании устава, с одной стороны и ______________________________________________________________действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Энергоснабжающая организация» обязуется подавать «Абоненту» через присоединенную сеть тепловую энергию для отопления помещений ______________, объемом ______, расположенного по адресу: __________________________________________________________________________, а «Абонент» обязуется оплачивать принятую энергию в соответствии с рассчитанной нормативной стоимостью по объекту.

1.2. Под системой теплоснабжения в настоящем договоре понимается система производства и передачи тепловой энергии для нужд отопления потребителей эксплуатируемая «Энергоснабжающей организацией».

1.3. По всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться:

- Гражданским Кодексом РФ;

- Нормативными актами, утвержденными в установленном порядке.

- Приказами и решениями департамента по тарифам Новосибирской области по вопросам, входящим в их компетенцию;

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА

«ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ»

2.1. «Энергоснабжающая организация» обязана:

2.1.1. Обеспечивать надлежащую функционирование системы теплоснабжения в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

2.1.2. Выдавать «Абоненту» технические условия на присоединение к системе теплоснабжения.

2.1.3. Обеспечивать выполнение условий договора с «Абонентом».

2.1.4. По заявлению «Абонента» перенести границу балансовой принадлежности в точку установки прибора учета, в случае если ранее они не совпадали, с принятием на баланс соответствующих участков сети.

2.1.5. Участвовать в приемке в эксплуатацию устройств и сооружений «Абонента» для присоединения к системе теплоснабжения и узлов учета.

2.1.6. Корректировать по представлению «Абонента» до начала отопительного сезона тепловую нагрузку объектов «Абонента» в соответствии с установленным порядком и в согласованном объёме.

2.1.7. Принимать меры по сокращению утечек сетевой воды, потерь тепловой энергии.

2.1.8. Принимать меры по предотвращению самовольного присоединения к системе теплоснабжения и самовольного пользования ими.

2.1.9. Немедленно уведомлять «Абонента» о причинах и времени отсутствия теплоснабжения или отключения системы теплопотребления на объектах «Абонента», в т.ч. в случае принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций.

2.1.10. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на системах теплоснабжения в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия систем с соблюдением правил и норм.

2.2. «Энергоснабжающая организация» имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за правильностью учета объемов теплопотребления и расхода сетевой воды «Абонентом».

2.2.2. Производить осмотр системы теплопотребления и узлов учёта тепловой энергии у «Абонента».

2.2.3. Прекращать (ограничивать) отпуск «Абоненту» тепловой энергии и горячей воды в случаях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.4. Отключать без уведомления владельцев самовольно присоединенные к системе теплоснабжения устройства и сооружения.

2.2.5. Отказать в выдаче технических условий на присоединение к системе теплоснабжения в случае отсутствия технической возможности.

2.2.6. Получать от «Абонента» необходимые сведения, относящиеся к его системе теплопотребления.

2.2.7. Требовать возмещения ущерба, причиненного «Абонентом» системе теплоснабжения «Энергоснабжающей организации».

3. Обязанности и права «Абонента»

3.1. «Абонент» обязан:

3.1.1. Своевременно заключать договор на получение тепловой энергии.

3.1.2. Обеспечивать выполнение условий договора.

3.1.3. Обеспечивать посредством средств измерений (приборов) учет получаемой тепловой энергии и сетевой воды.

3.1.4. Обеспечивать эксплуатацию, ремонт и реконструкцию системы теплопотребления в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

3.1.5. Соблюдать режим теплопотребления, выполнять оперативные указания «Энергоснабжающей организации» в отношении режимов теплопотребления, поддерживать температуру обратной сетевой воды в соответствии с установленным температурным графиком.

3.1.6. Не допускать утечки и загрязнение сетевой воды, в том числе, не использовать для подпитки системы теплопотребления воду, не соответствующую требованиям к качеству сетевой воды.

3.1.7. Обратиться с заявлением в «Энергоснабжающую организацию» о переносе границы балансовой принадлежности в точку установки прибора учета, в случае, если они не совпадают, и снять с баланса соответствующие участки сетей.

3.1.8. Обеспечивать сохранность пломб на средствах измерений, находящихся на его территории.

3.1.9. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и поверку средств измерений (приборов) в соответствии с требованиями нормативной документации.

Сообщить в «Энергоснабжающую организацию» в течение суток с момента обнаружения о выходе из строя прибора учёта или его неисправностях для оформления двухстороннего акта. Время выхода из строя узла учета, данные о показаниях приборов учета на момент выхода их из строя «Абонент» фиксирует соответствующей записью в журнале.

3.1.10. Своевременно производить оплату «Энергоснабжающей организации» за полученные тепловую энергию.

3.1.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей «Энергоснабжающей организации» на узлы учета «Абонента».

3.1.12. Принимать меры по рациональному использованию тепловой энергии.

3.1.13. Своевременно уведомлять «Энергоснабжающую организацию» в случае передачи системы теплопотребления другому собственнику, а также при изменении «Абонентом» реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы.

3.1.14. Обеспечить ликвидацию повреждения или неисправности системы теплопотребления и устранить их последствия в границах балансовой принадлежности.

3.1.15. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей «Энергоснабжающей организации» к осмотру и проведению эксплуатационных работ на системах теплоснабжения, находящихся на территории «Абонента».

3.2. «Абонент» имеет право:

3.2.1. Пользоваться системой теплоснабжения в соответствии с условиями договора.

3.2.2. Получить разрешительную документацию на присоединение к системе теплоснабжения при наличии технической возможности системы.

3.2.3. Обращаться письменно в «Энергоснабжающую организацию» до окончания отопительного сезона с просьбой о прекращении потребления тепловой энергии, но не позднее, чем за 3 дня до срока намечаемого отключения.

3.2.4. Корректировать до начала отопительного сезона тепловую нагрузку объектов в соответствии с установленным порядком.

3.2.5. Требовать возмещения убытков, понесенных по вине «Эненргоснабжающей организации».

3.2.6. «Абонент», по согласованию с «Энергоснабжающей организацией», может устанавливать на своих объектах технические средства регулирования и оптимизации потребления тепловой энергии.

4. Режим теплопотребления

«Энергоснабжающая организация» подаёт тепловую энергию, в т.ч. через сети организации, оказывающей услуги по передаче тепловой энергии, «Абоненту», объемом _______, расположенных по адресу: ___________, в объемах, ориентировочно установленных настоящим договором (Приложение №1), в пределах ________ Гкал в год. Стоимость 1 Гкал тепловой энергии на момент заключения договора составляет 1386,00 рублей без учета НДС. «Энергоснабжающая организация» плательщиком НДС не является по закону.

Ориентировочное количество тепловой энергии, подаваемой «Энергоснабжающей организацией» «Абоненту» устанавливается с разбивкой по месяцам (Приложение №2).

Отклонение среднесуточной температуры обратной воды возвращаемой «Абонентом» в систему теплоснабжения не выше 5% против температурного графика.

5. Качество тепловой энергии

.Качество тепловой энергии, подаваемой «Абоненту» «Энергоснабжающей организацией» определяется требованиями ГОСТ Р 51617-2000 и ТСН 23-317-2000 НСО.

Факт нарушения качества тепловой энергии фиксируется при одновременном занижении:

-температуры сетевой воды на границе разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и энергопринимающего устройства (далее по тексту - на границе разграничения), оформленной актом разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании, и эксплуатационной ответственности (далее по тексту – акт разграничения), по отношению к температурному графику, представленному в Приложении №__ к настоящему договору, за пределами допустимого диапазона;

-в помещении объекта «Абонента» (определяемых «Энергоснабжающей организацией» совместно с «Абонентом») температуры внутри помещения в соответствии с ТСН 23-317-2000 НСО, при условии обеспечения «Абонентом» установленных теплоизолирующих характеристик объекта, наличия Акта готовности систем теплопотребления «Абонента» к отопительному сезону, акта допуска к эксплуатации органами надзора, незавышения температуры обратной сетевой воды.

Период нарушения качества тепловой энергии определяется по датам составления двух актов, фиксирующих факты нарушения, но не более 30 календарных дней подряд.

Недоотпуск и нарушение качества тепловой энергии устанавливаются актом, составленным в течение месяца «Энергоснабжающей организацией» и «Абонентом».

6. Осуществление учёта и расчёты за тепловую энергию.

6.1. Количество полученной тепловой энергии определяется:

- «Абонентом» - в соответствии с данными учета фактического потребления тепловой энергии по показаниям средств коммерческого учета тепловой энергии;

- «Энергоснабжающей организацией», при отсутствии средств измерений, неполной комплектации узла учета средствами измерений, временном отключении средств измерений – расчетным методом, с учетом данных, приведенных в настоящем договоре.

6.2. Расчеты за тепловую энергию производятся в соответствии с настоящим договором по установленным тарифам. Тарифы на тепловую энергию устанавливаются департаментом по тарифам Новосибирской области.

Изменение тарифов в течение срока действия договора не требует его переоформления.

6.3. По настоящему договору «Абонент» выплачивает сумму, равную произведению установленного тарифа на разность между показаниями прибора учета в настоящий и предыдущий замер.

6.4. В период переноса границы балансовой принадлежности в точку установки прибора учета, «Абонент» оплачивает нормативные потери тепловой энергии и сетевой воды, произошедшие в границах его балансовой принадлежности до прибора учета.

При определении количества полученной тепловой энергии по приборам учета, потери тепловой энергии и сетевой воды на участке сети между прибором учета и границей балансовой принадлежности (в случае их несовпадения):

- прибавляются к показаниям прибора учета, если прибор учета установлен за границей балансовой принадлежности,

- вычитаются из показаний прибора учета, если прибор учета установлен до границы балансовой принадлежности.

Расчет нормативных потерь производится в соответствии с действующими нормативными документами и приводится в приложении к настоящему договору.

6.5. Определение подлежащего оплате объема тепловой энергии и сетевой воды расчетным методом производится из теплового и водного балансов, с использованием параметров, приведенных в настоящем договоре

При использовании расчетного метода, предусматривающего фиксированные платежи в течение года, в конце года «Энергоснабжающая организация» производит перерасчет в соответствии с фактическим отпуском тепла в течение года.

При выявлении факта сверхнормативных потерь тепловой энергии и сетевой воды у «Абонента», «Энергоснабжающая организация», совместно с «Абонентом», составляет соответствующий акт, согласно которому, «Абонент» оплачивает сверхнормативные потери по 3-х кратному тарифу.

6.6. Все платежи по настоящему договору (кроме штрафных санкций) производятся по действующим тарифам в следующие сроки:

- до 10-го числа месяца, следующего за расчетным – окончательный расчет.

Расчетный период – месяц.

6.7. Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет «Энергоснабжающей организации», иные формы оплаты возможны только по соглашению сторон.

6.8. За самовольное подключение, реконструкцию систем водоснабжения и водоотведения, подключение их до приборов учета и иное самовольное пользование, «Абонент» оплачивает «Энергоснабжающей организации» стоимость полученной тепловой энергии и сетевой воды по 3-х кратному тарифу.

6.9. При неполной или несвоевременной оплате по истечении трех дней со срока окончательного расчета вводится пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый просроченный день.

6.10. При наличии организации, осуществляющей функции управляющей компании, расчёты осуществляются в соответствии с дополнительным договором.

7. Прекращение или ограничение отпуска тепловой энергии.

7.1. «Энергоснабжающая организация» может прекратить подачу тепловой энергии полностью или частично с предварительным предупреждением «Абонента» в следующих случаях:

- за неполную или несвоевременную оплату в сроки, установленные договором;

- за самовольное подключение к тепловым сетям новых систем теплопотребления или их отдельных частей;

- за присоединение систем теплопотребления до приборов учёта и нарушения схемы учёта тепловой энергии;

- за неудовлетворительное состояние систем теплопотребления, угрожающее аварией или создающее угрозу для жизни обслуживающего персонала и отсутствие подготовленного персонала для обслуживания систем теплопотребления (по предписанию органов надзора);

- за превышение установленных договором величин теплопотребления и максимальных часовых нагрузок, за превышение температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против температурного графика;

- за недопущение уполномоченного представителя «Энергоснабжающей организации» к системам теплопотребления или приборам коммерческого учёта тепловой энергии;

- за отказ выполнять требования инженера – инспектора «Энергоснабжающей организации» по введению ограничений потребления тепловой энергии на объектах «Абонента» при задержке платежей. (При этом отключении производится «Энергоснабжающей организацией» на границе разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства в течение 3-х суток после предупреждения актом инженера-инспектора.)

- при введении в действие графиков ограничения и отключения из-за дефицита мощности и топлива, согласованных в установленном порядке;

- для ремонта теплоисточников и тепловых сетей в межотопительный сезон, о предстоящем отключении «Абонент» уведомляется не позднее, чем за 3 дня.

7.2. «Энергоснабжающая организация прекращает или ограничивает подачу тепловой энергии «Абоненту» без соответствующего его предупреждения и с последующим уведомлением, в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации аварии в системе теплоснабжения «Энергоснабжающей организации».

7.3. «Энергоснабжающая организация» не несёт материальной ответственности перед «Абонентом» за недоотпуск тепловой энергии, вызванный:

- стихийными явлениями;

- по вине самого «Абонента»,в т.ч. при невыполнении им в указанный срок соответствующего акта, составленного уполномоченным представителем «Энергоснабжающей организации», а также при нарушении согласованной схемы теплоснабжения;

- по вине сторонней организации;

7.4. В случае возникающих при заключен, исполнении, расторжении настоящего договора и невозможности урегулирования споров путем переговоров, они рассматриваются в Арбитражном суде Новосибирской области, в соответствии с действующим законодательством.

8. Дополнительные условия договора

8.1. Граница эксплуатационной ответственности сторон по сетям теплоснабжения устанавливается актом разграничения, который, совместно со схемой балансовой принадлежности, является неотъемлемой частью данного договора.

8.2. Для проведения ремонтов «Энергоснабжающей организацией», «Абонент» может быть отключен согласно графикам ремонтов.

8.3. Учет полученной тепловой энергии и сетевой воды по приборам учета вступает в силу с момента представления «Абонентом» оформленной технической документации и подписания дополнительного соглашения о наличии узла учета.

8.4. От «Абонента», лицом, ответственным за надлежащее состояние и исправность узла учета, сохранность его оборудования, своевременную поверку средств измерений, целость пломб, ведение и хранение необходимой документации по эксплуатации и учету назначается _______________________________________

9. Сроки действия и порядок изменения договора

9.1. Договор вступает в силу с _____________________ и действует до _____________________.

9.2. Договор считается пролонгированным на следующий календарный год, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре. Число пролонгаций не ограничено.

9.3. Изменения отдельных положений договора, включая приложения, оформляются дополнительным соглашением, подписанным сторонами.

10. Юридические адреса сторон и их расчетные счета

ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальное хозяйство «Чулымское»

Юр. Адрес: 632964,с.Чулым, ул. Ленина 4, Здвинского р-на, Новосибирской обл.

ИНН 5421110488

КПП 542101001

р/с 40702810509060000069

к/с 30101810100000000850

в банке «Левобережный» (ОАО)

БИК 045004850

____________________________________________

Адрес:632951, _______________________________

____________________________________________

ИНН __________________________

КПП __________________________

р/с ____________________________

в банке ____________________________________

___________________________________________

БИК
__________________________


Дата изменения: 05.08.2013 12:54:03

Все документы